Alles was man tut ist es zu wiederholen, es ist wahr. Die Realität ist jedoch, dass das, was wir erleben, weiterhin der beste Zeitpunkt ist, um eine Hypothek zu beantragen. Es überrascht nicht, dass nach der unvermeidlichen Verlangsamung während der langen Sperrfrist die Fragen an der Kreditfront nun wieder auf das Niveau vor Covid zurückgekehrt sind und sie dank der von umgesetzten Hilfspolitik in einigen Fällen sogar überschritten haben Regierung und die Banken selbst.
Aber schauen wir uns die Situation genauer an. In diesen ersten Monaten des Jahres 2020 herrschten festverzinsliche Hypotheken vor, die es in besonders günstigen historischen Momenten wie dem jetzigen ermöglichen, die gleichen günstigen Bedingungen für die gesamte Laufzeit des Kredits aufrechtzuerhalten. Und das trotz der Tatsache, dass variable Zinssätze derzeit billiger sind. Sie wissen jedoch, dass das Risiko des letzteren mit der Instabilität der monatlichen Rate zusammenhängt, die je nach Schwankung des Euribor (dem als Indexierungsparameter für variabel verzinsliche Hypothekendarlehen verwendeten Zinssatz) zunehmen oder sinken kann Dies könnte in Zukunft schwerwiegende Auswirkungen haben.
Im Allgemeinen bleiben beide Zinsarten jedoch auf historischen Tiefstständen, wie der wöchentliche Bericht über den Hypothekenmarkt der ABI (Italian Banking Association) bestätigt. Und die Bedingungen sind weiterhin günstig, wie die Referenzindikatoren unterstreichen. Genauer gesagt ist der kurzfristige Trend des einmonatigen Euribor immer noch rückläufig und erreicht fast -0,503%, während der Rückgang in einem Jahr von -0,263% auf -0,284% steigt.
Auch langfristig bleiben die Eurir-Indikatoren (der Referenzindex, der als Indexierungsparameter für festverzinsliche Hypotheken verwendet wird) weiterhin niedrig, wenn auch mit einem leichten Anstieg. Bis zu zehn Jahren erreichen die Referenzzinsen -0,18%, mit dreißig 0,07%.
Es endet hier nicht. Als weitere Bestätigung für die Bequemlichkeit der Aufnahme einer Hypothek in diesem Zeitraum verzeichnen Anträge auf Abtretung (der Mechanismus, mit dem Sie Ihr Darlehen an ein anderes Kreditinstitut übertragen können, um die vom Markt vorgegebenen vorteilhaften Bedingungen zu nutzen) weiterhin einen starken Anstieg. Kurz gesagt, es gibt nichts zu sagen: Dies ist immer noch der perfekte Zeitpunkt, um das Beste aus sich herauszuholen und die vorteilhaften Bedingungen des Bankenmarktes zu nutzen.