DAS CRIF-BAROMETER SAGT ES, DASS FRAGEN GESTELLT WERDEN
Ein Anstieg, der den Hypothekenmarkt auf wichtige Zahlen zurückbringt. Selbst unter Berücksichtigung der Vormonate, die zwar positiv ausfielen, aber von Seiten der italienischen Familien immer noch Vorsicht walten ließen.
OKTOBER 2019 ES WAR DER MONAT MIT DER HÖCHSTEN ANFRAGE FÜR HYPOTHEKEN UND SURROGATES: +18,4% IM VERGLEICH ZU OKTOBER 2018
Dies ist das Crif-Barometer, das alle formalen Anfragen zu Wohnungsbaudarlehen aufzeigt, analysiert und archiviert.
DIE DATEN
SURROGHE – Die gestiegene Nachfrage italienischer Familien betraf Hypotheken, vor allem aber Anträge auf Erteilung von Ausnahmegenehmigungen, da die Zinssätze seit den Interventionen der EZB am niedrigsten waren.
MITTELBETRAG – Im Oktober 2019 ist auch der durchschnittliche Hypothekensatz gestiegen, ein weiteres positives Zeichen für das Marktwachstum, mit 133.600€ oder 4,2% mehr als im Oktober 2018. Ja Es handelt sich in absoluten Zahlen um den höchsten Wert der letzten sieben Jahre nach dem Höhepunkt im Juni 2012, als der Durchschnitt der angeforderten Zahlen 133.074€ betrug.
IMMOBILIEN-EFFEKT – Der Anstieg der Nachfrage nach Hypotheken und Abtretungen geht mit dem Wachstum des Immobilienmarktes einher. Tatsächlich gehen die Transaktionen bergauf und zum ersten Mal auch die Immobilienpreise, auch wenn der Prozentsatz vorerst noch niedrig ist (0,2%).
Dies ist jedoch ein wichtiges Signal, das den Markt stärkt. Positiver sind die Städte Mailand und Bologna, wobei sich Turin, Padua und Bari erholen. Der Kreditmarkt mit niedrigen Zinsen ist einer der Haupttreiber des Immobiliensektors.