Nach dem Zusammenbruch des abgestürzten Immobiliensektors in all seinem Drama, insbesondere nach 2011, dem Jahr, in dem sich die Staatsschuldenkrise in Italien und Teilen Europas manifestierte, zeigen sich positive Anzeichen einer Erholung.
Signale, die von den Italienern, aber auch und vor allem von ausländischen Touristen kommen, die zunehmend von der Möglichkeit des Kaufs oder Mietens von Häusern in Ferienanlagen auf dem gesamten italienischen Territorium angezogen werden.
Die Vorlieben richten sich zunehmend auf das Meer, aber auch Lösungen in den Bergen und am See sind gefragt. Der Wert der Immobilien ist jedoch unabhängig von der geografischen Lage nach wie vor eher gering. Beim Vergleich der Situation vor der Krise von 2008 sind derzeit die Preise für Immobilien in Badeorten um fast 40% gefallen, während sie in der Nähe von Seen um 29,3% und in der Nähe von Seen um 31,7% gefallen sind in den Bergen positioniert. Die Regionen Venetien und Sizilien sind dagegen etwas außerhalb der Stimme, mit einem leichten Anstieg der Werte dieser Art von Immobilien.
Die Erholung ist also vor allem dank der fremden Kraft da: Die Italiener neigen im Moment dazu, etwas weniger auszugeben und sich für Unterkünfte von geringerem Wert zu entscheiden, vielleicht nicht direkt am Meer oder direkt am See. Ausländer hingegen scheinen sich nicht für die Ausgaben zu interessieren und ziehen sich nach Süditalien, vor allem in der Region Kampanien, mit Immobilien, die sich in berühmten Orten wie Positano, Amalfi, Sorrento und der Insel Ischia befinden. Die Attraktivität touristischer Immobilien in Sizilien und im Norden Liguriens ist ebenfalls positiv.
Eine positive Rolle, die sich aus den Analysedaten ergab, ist die Verbesserung der Infrastrukturen der lokalen Verwaltungen und insbesondere der Radwege, die sehr geschätzt zu werden scheinen
Bei der Analyse der Entwicklung des Immobilienmarktes im Allgemeinen bevorzugen 6,2% derjenigen, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, ein Ferienhaus am Meer, in den Bergen, am See oder sogar auf dem Land, während 18,5% der Immobilienmarktes am Markt liegen Der andere Teil suchte eine Immobilie zur Investition. Einige Immobilieninvestoren scheinen zunehmend von der Möglichkeit der Eröffnung eines Bed & Breakfast angezogen zu werden.
Als Unterkunftspräferenzen wird nach geräumigen Lösungen wie der von 34,7% benötigten Drei-zimmer-Wohnung gesucht, während 27,6% ein unabhängiges Haus wünschen. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen haben mit einem Zinssatz von 24,5% ebenfalls einen gewissen Reiz.
Deshalb suchen wir nach Lösungen, die komfortabel sind, ohne über Bord zu gehen, auch weil wir der Ansicht sind, dass sie nur für bestimmte Zeiträume des Jahres verwendet werden. Es gibt jedoch so viele Anfragen als zusätzliche Dienste, einschließlich der Möglichkeit, auf eine externe Umgebung wie einen Garten oder eine Terrasse zuzugreifen, und eine Reihe von Annehmlichkeiten, wie beispielsweise der Parkplatz, der möglicherweise sogar abgedeckt ist.